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存量个人房贷什么时候批量转LPR?各家银行最新规定

2020-08-23 消息,

 2020年存量个人房贷都在8月31日截止前完成定价基准转换,除了客户手动转外,很多银行还会主动帮客户转LPR。今天给大家盘点几家主流银行批量转LPR的时间,以及重新定价日的选择,一起来看看。

存量个人房贷什么时候批量转LPR

先要说的是国有五大行

中国银行、建设银行、工商银行、邮储银行、农业银行都在2020年8月12日同一天发布通知,称从2020年8月25日起,会对未完成定价基准转换的存量个人房贷批量转为LPR。

除了工商银行重定价日调整为贷款发放日对应日外,其它四大行都和原合同保持一致,批量转换后有异议的,可在2020年12月31日之前,申请撤销转换,保留原合同定价基准方式。

再来看股份制商业银行

1、中信银行:从2020年7月21日对未办理转换的商业性个人住房贷款批量转LPR,利率调整周期、利率调整日与原合同约定保持不变,需要变更的可线下与原贷款经办行预约办理。转LPR后有异议的,可线下和银行进行协商。

2、兴业银行:截止2020年7月31日未办理定价基准转换的存量个人房贷,会批量转LPR,重新定价日为每年1月1日,在每个利率重定价日,利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。

3、民生银行:7月中旬开始统一对尚未进行转换的存量浮动利率个人商业性房屋按揭贷款的定价基准转换为LPR。重定价日统一默认为每年一月一日,重定价周期为12个月。

4、招商银行:4月上旬会将全部商业性个人住房贷款的定价基准转换为LPR,如果批量转换后有异议,可联系当地贷后中心尝试做贷后变更,浮动改固定利率,或者在2020年8月31日前,通过自助渠道自行转换为人行基准利率模式。

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