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不良信用记录会不会影响房贷?这些记录都会影响!

2020-08-22 消息,

 征信对贷款的重要性想必大家都很了解,申请信用贷款,必须要征信良好,征信差一点直接拒贷。不少人想要买房贷款时才去查自己的征信,发现自己征信上有不良信用记录很着急。那不良信用记录会不会影响房贷呢?一起来了解下吧。

不良信用记录会不会影响房贷

不良信用记录会不会影响房贷?

不良信用记录会影响房贷,就拿逾期记录而言,如果房贷申请者近两年的逾期次数累计超过六次,连续逾期三次,或者说逾期时间超过了九十天,申请房贷会被直接拒绝。

除了逾期记录之外,还有这些记录也会影响房贷申请:

1、征信上有呆账

呆账比逾期更严重,如果逾期贷款一直不还,贷款机构也放弃了催收,这笔账就会形成呆账,只要征信上有呆账,申请贷款都会被秒拒。如果贷款逾期,自己的经济状态变好后还是要尽早结清贷款,不要一直放任不管,结清逾期贷款后,逾期记录还会在征信上保留五年。

2、睡眠卡

睡眠卡指的是没有正常使用的信用卡,比如只激活用了一两次就没用了,但是这些信用卡也会产生年费,如果没有按时缴纳年费,也会造成征信变差,甚至还要缴纳滞纳金,如果信用卡不用,就赶紧注销吧。

3、水、电、话费欠缴

在征信报告的非金融负债信息这一块,会记录征信当事人先消费后付款形成的信息,如话费、水电等公共信息,如果逾期欠缴,也可能会被相关部门上传至征信系统,弄花征信。

4、担保债务逾期

当担保人需要承担还款责任,如果名下担保债务金额较大,银行批房贷会谨慎些,一旦担保贷款逾期,担保人的征信上也会有逾期记录,影响自己申请贷款。

不良信用记录会不会影响房贷呢,无疑是有影响的,在日常使用信用卡时,一定不要逾期,贷款也要按时还款,少为他人贷款担保,以免影响自己的征信。

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