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8月31号之前未办理房贷转换会怎么样?会有两种结果

2020-08-10 消息,

 存量房贷利率都是按基准利率执行的,必须在8月31日截止前完成定价基准转换,可眼看剩下不到一个月了,还有不少人犹豫不决,有的不知道选lpr好还是固定利率好,就干脆不转了。那么,8月31号之前未办理房贷转换会怎么样呢?一起来看看。

8月31号之前未办理房贷转换会怎么样

首先,我们要知道一点,现在新增房贷利率都是按lpr利率执行的,和央行没有关系了,以后不存在什么央行基准利率的说法,贷款利率主动权在商业银行手里。而存量房贷利率也是要弃基准利率,只能从固定利率和lpr利率两种二选一。

重要的是,银行给了一个转换时间,从2020年3月1开始,截止到2020年8月31日,期间如果没有办理房贷转换的,可能会有两种结果,具体要看银行。

1、默认为选固定利率:不选lpr就会当成选固定利率,二选一总的有一个,不要抱着说不选就照以前那样按基准利率执行。商业银行好不容易把贷款利率控制权掌握在手里,肯定不会给央行参与的机会。

2、批量转换为lpr定价基准:像交行、招行、浦发、民生等银行表示,超过8月31日号未转的会代客户批量转换,如果客户不满意,不是自己转换的,可以去贷款经办网点签约,转换为固定利率。

总之,房贷定价基准转换势在必行,必须在8月31日办理,否则自己就失去主动转换的选择权,一旦转换成功是不会再让更改的。

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