受“新冠肺炎”疫情影响，大家都没法正常开工，都在讲疫情的影响。讲的最多的是生命安全，毫无疑问，生命永远是第一位的，生命没了就什么都没了。重视生命安全，怎么强调都不过分。
从当前来看，疫情的最高峰应该已经过去，关注重点也转移到社会经济生产方面。各行各业都在谈疫情对自身以及社会经济的影响，探讨各种对策。
今天，财姐特意收集和整理了当前深圳主流银行的个人抵押经营贷款产品，挑选了6个相对有特色和代表性的银行产品，从产品的几个维度做简单的点评，希望对朋友们有所帮助。
主流方案一：
额度：1000万
利率：年化4.75%
还款方式：5年先息后本，不过桥。
评：本产品700万以内额度，可接受空壳公司，名下没有公司的朋友新过户成立一年以上的公司即可。
主流方案二：
额度：1000万
利率：年化4.75%
还款方式：5年期20年月供
评：
1.产品授信5年，银行为了减轻借款人压力，按20年月供还。
2.本品要求借款的朋友名下需要有注册公司1年以上个人占股30%以上，可以接受配偶，父母，兄弟姐妹持有公司。
主流方案三：
额度：2000万
利率：5.27%
还款方式：3年先息后本，随借随还。
评：
1.单笔最高1000万额度，超过1000万需要分两个借款人和借款企业进账申报。
2.接受新注册公司，要求持股51%以上，无需要真实经营不上门考察，基本不看流水和负债。
主流方案四：
额度1000万
利率：3.95%
还款方式：5年先息后本，每年过桥。
评：本产品利率低，要求公司实际经营，但是需要每年过桥，负债上企业征信。资产足够，可接受空壳公司。
目前，普惠金融部的考核指标，就是满足工信部要求的中小微企业，金额在1000万以下的贷款企业户数和贷款总额。而对于深圳某些区的豪宅房产，这个额度显然是不够的。下面财姐给大家推荐两卷超大额度的抵押贷。
主流方案五：
额度：2500万
利率：5.88%
还款方式：5年先息后本随借随还。
评：优质企业可接受注册地为东莞，惠州的公司。名下没有公司可接受新过户公司。
主流方案六：
额度：3000万
利率：5.65%
还款方式：3年先息后本，不过桥。
评：公司成立满6个月，借款人需要是法人，占股10%，如公司成立不满6个月可以看法人的从业经验。
总体点评：
1.上述没有罗列出来的银行产品，大部分是产品没有明显的特色，如果近期需要资金的朋友建议优先选择上述方案。
2.每个行的产品都不尽相同，产品的维度和要求的细节仍然不少，要找到最适合自己的银行和产品，不是一件容易的事情。
3.由于受疫情影响，国家这两年大力推行的面向中小企业的普惠金融，肯定会加大力度。进一步提高对中小企业的贷款户数、金额的占比。
进一步降低中小企业贷款利率和准入门槛，进一步放宽对于银行中小企业贷款不良的容忍度。
结语：期待疫情早日结束，期待我们的生活、工作早日回到正轨，也希望广大的中小企业都能够扛过这次疫情，以后的日子越来越精彩！
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