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海众网介绍

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海众作为中国最大海外房地产众筹投资平台,目前主要投资于美国和英国的房地产项目。由于经济、文化,以及健全的市场游戏规则美国和英国房地产行业也是目前全球吸收海外投资最多的经济体。

海众作为中国最大海外房地产众筹投资平台,致力于带领国内投资人以众筹形式投资海外高回报物业。海众模式相较于个人自主海外投资,除了联合专业预审团队为海众会员把关项目之外,还具有降低门槛、降低风险、提高收益等显著特点。

海众所投物业主要有两类:美国大学学区住宅地产和商业地产。 大学学区住宅地产,或称大学学区房(Student Housing)是海外房地产市场中拥有最为稳定可靠的现金流收益的细分市场之一。随着海外大学的普遍性扩招和学生人数,特别是来自中国的留学生人数的激增,大学周边的学生公寓及出租物业的需求和收益率也随之飙升,使得大学学区住宅地产成为不可多得的低风险高回报的优质资产。 商业地产的投资集中在多户型住宅物业(Multi-Family Property)以及小型商铺综合体(Strip/Retail Center),这类资产价格仍然处于复苏早期,价格合理,同时拥有不凡的现金流收益率。在挑选商业地产,特别是商铺时,我们只投资于拥有长期稳定租约(3N Leases Preferred)、拥有优质商户及良好租赁历史、且年净回报率达到或超过10%的物业;而在多户型住宅物业领域,我们倾向于拥有卓越地理位置及资产升值前景的学生公寓楼。

(特别说明:平台介绍来源于平台官方,不代表你理财的观点,请知悉! )

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