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频繁查征信对房贷有影响吗?房贷申请成功率与什么有关

2020-07-11 消息,

 我们都知道征信很重要,影响我们贷款买房买车。在我们申请贷款时,银行或贷款机构都会要求查我们的征信,那本人频繁查征信对房贷有影响吗?征信的查询次数有限制吗?让我们一起来了解下。

本人频繁查征信对房贷有影响吗

频繁查征信的情况有哪些?

一般我们在申请个人贷款、信用卡是,贷款机构或者银行会需要查询我们的征信,这种查询就是所谓的“硬查询”,硬查询的次数过多,会让银行觉得借款人比较缺钱,经济条件欠佳,而缺钱的人往往更容易违约,所以银行放款会更加谨慎。

而自己去银行或者人民银行官网查询自己的征信,看是否有逾期,是没有影响的,但自己查,一年只能免费查2次,超过2次就需要收费了。

一般情况,征信查询一个月最好不要超过5次。

房贷申请成功率与什么有关?

目前申请房贷,比起征信的查询次数,银行更关注借款人的个人资产和负债情况。

征信查询次数本身不那么重要,重要的查询之后的授信,比如说贷款、信用卡这一类的负债,负债率过高,放款风险也高,银行可能会拒绝放款。

其次,房贷申请人个人的还款能力也很重要,如果提供的收入证明满足银行贷款的要求,申请资料真实又完整,会提高房贷的申请成功率。

如果没有贷款需求,建议还是不要去频繁查自己的征信,一年查个两三次,看看自己是否有逾期就差不多了,平常也要多维护自己的征信情况,保持良好的征信记录。

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