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信用卡注销后征信多久更新,以后买房贷款会受影响吗

2020-05-03 消息,

如果是正常使用信用卡,没有逾期和违规,注销不会影响以后的房贷。

信用卡不同于借记卡,它不是可以即刻注销的,一般注销信用卡需要本人打电话到信用卡中心,中心确认你要注销卡登记受理之后,还需要等待60-90天不等的期限,主要是要经过1-2个账单周期,确认你已经无欠款或者已经把前期的欠款都还完了,才能帮你办理注销。

没有逾期和违规记录的信用卡,销户对征信没有任何影响。但是一张有不良记录的信用卡,即便你办理了注销,不良记录依旧存在,无法抹去,这种情况就会影响房贷,至少五年时间。因为最新的征信报告会显示最近五年的信用情况。要想抹去征信报告上的不良记录,只能是等五年,没有其他的办法。

如果是确定不想使用的信用卡最好还是办理注销,因为信用卡不使用的话一般都会产生一定的年费,在不使用的情况下往往也会忽略了年费,因未缴年费而造成逾期记录那就太亏了,所以不用的卡最好还是注销掉。 

只不过,需要几个条件。如果没有产生不良信用记录,仅正常销卡是不会影响买房子的:

一是信用卡的余额必须为零

信用卡的余额必须为零,包括两方面的内容:首先是信用卡不欠钱。要把所有的已生成的账单,未生成的账单,以及尚未生成的利息全部还掉。最简单的方式就是给银行的客服打电话,由客服来查看应该还掉多少钱。因为仅凭自己的消费记录,还不全面,还有那些没有生成的利息需要还。由客服一次性看好了。

其次是信用卡里面不能有多余的钱。也就是溢缴款。如果信用卡里面有多余的钱,就得转出去,或者花掉。或者提取现金。我之前注销过几张卡,我是把卡里多余的钱消费掉了。先跟客服确认,到底多了多少钱,消费的时候,就按照客服告诉的金额,让收银员先把这部分金额从卡上扣收,再另外交剩余的钱。如果卡内剩余的钱很少,客服也会问,是留着还是不想要了。要是不想要了,当时就能销户。

二是信用卡没有不良记录

如果没有使用信用卡,或者平时保持了良好的信用记录,没有逾期过,就可以正常销户,而且不会影响到房贷。但是,如果信用卡有过逾期还款的记录,而且还在征信上了,那是会影响到房贷的。当然,如果没有把欠的钱还完,银行是不会同意把信用卡注销了的。这也是第一条所说的,只有银行和持卡两不相欠的情况下,才可以销户。

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