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买房贷款多次拒绝,银行拒绝的理由只是因为我过多使用花呗?

2020-03-18 消息,

 

花呗不上征信

如果不出意外,你这个应该是打错字了,是借呗,不是花呗吧!目前花呗并不上征信,如果说花呗每消费一笔都上征信,那么你的征信就是密密麻麻一大片了。目前只有蚂蚁借呗会上征信,因为蚂蚁借呗属于贷款产品

买房时,打个人征信,银行因使用花呗过多拒绝贷款,这该怎么办?

 

买房时,打个人征信,银行因使用花呗过多拒绝贷款,这该怎么办?

 

此外,你说银行因使用花呗过多拒绝贷款?也不现实,花呗是蚂蚁金服推出的一款消费信贷产品,跟信用卡一样。除了第一个支付宝用户的花呗额度是1000万元,其余所有人的花呗额度在50元—50000元之间(具体根据你个人的资质条件来定),也就是说你花呗最高就使用5万元,银行会因为5万元就认为使用额度过多而拒贷?显然不可能。

再者一个人的花呗额度如果能达到满额5万元,本身这证明这个人各方面的资质条件极其优越,不出意外就是银行眼中所谓的优质客户了,怎么可能因为这5万元而直接拒贷。

借呗

蚂蚁借呗属于小贷,小贷是会上个人征信报告的,如果说只是偶尔使用小贷,且金额不高,那么对于房贷的影响并不大。但如果频繁使用小贷(如下图所示),银行会认为你这个资金周转极其紧张,风险较大;或者存在大额的小贷(比如二十万、三十万),银行有理由怀疑你首付款的资金来源于小贷资金,特别是首付款的时间与小贷额度的启用时间相近的。对于上述两种情况,银行是极其排斥的,这时候拒贷也就是理所当然的事情了。

买房时,打个人征信,银行因使用花呗过多拒绝贷款,这该怎么办?

 

如何解决?

小额的查询记录,征信报告里面都有,如果是因为这个情况拒贷,基本无解,除非你提供强悍的财力证明或者追加具有较强还款能力的共同贷款人;对于因存在大额小贷借款而被拒贷的,那么你可以把所有的小贷全部偿还掉,再重新申请房贷,这时候是有较大的可能批下来的。

总结

在办理房贷的前半年,最好不要去接触小贷;在贷款申请发起之前,最好把相关的小贷结清,否则被拒贷的概率很高。

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